Na sprzedaż: 2 nowoczesne domki całoroczne w malowniczym Młynowcu - Dolny Śląsk

Oferta dotyczy sprzedaży 2 domków w pakiecie za łączną cenę: 1 699 000 zł.
Domki od lat cieszą się wysokim obłożeniem przez cały rok - potwierdzonym kalendarzem najmu. Istnieje możliwość przedstawienia udokumentowanych przychodów. Gotowy, dochodowy produkt inwestycyjny z wysokim ROI od pierwszego dnia.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, zielonej okolicy Młynowca, niedaleko uzdrowiskowych miejscowości Dolnego Śląska. Teren położony poza obszarem Natura 2000, z łatwym dojazdem i pięknym widokiem, stanowi idealne miejsce na wypoczynek, inwestycję pod najem krótkoterminowy lub drugi dom z dala od zgiełku miasta.

Na działce o łącznej powierzchni 4 267 m² znajdują się 2 domki całoroczne, każdy o powierzchni użytkowej 60 m². Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek niezabudowanych, co otwiera potencjał do dalszej rozbudowy lub stworzenia kameralnego kompleksu wypoczynkowego.

Układ i standard każdego domku:
- Przestronny salon z jadalnią: 27,28 m²
- W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, 2 lodówki (w tym 1 w zabudowie)
- 1 sypialnia na parterze
- Łazienka z prysznicem: 4,38 m², płytki ceramiczne
- 2 dodatkowe sypialnie na piętrze
- Antresola: 26,50 m²
- Możliwość dostawienia kominka
- Taras o powierzchni 30 m², od strony południowej

Domki mogą komfortowo pomieścić 6 osób, z możliwością zakwaterowania nawet do 8 osób. Budynki zostały wybudowane w roku 2022, posiadają wysokiej jakości ocieplenie: wełna mineralna w dachu, styropian 10 cm na elewacji z wykończeniem tynkiem akrylowym. Wnętrza wykończone panelami podłogowymi.

Media i udogodnienia:
- Studnia głębinowa (ujęcie własne)
- Ekologiczne szambo (koszt opróżnienia: około 300 zł)
- Możliwość doprowadzenia internetu
- Teren ogrodzony i zagospodarowany

Dlaczego warto?
- Spokojna, cicha lokalizacja w otoczeniu przyrody
- Idealne miejsce na wynajem turystyczny, pobyty rodzinne, retreaty
- Gotowy produkt inwestycyjny - domki urządzone i gotowe do użytku
- Potwierdzone obłożenie i przychody - wysoka stopa zwrotu
- Dodatkowy potencjał - możliwość dokupienia działek obok

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej oferty - dostępna wyłącznie w naszym biurze.